Asistencia para el Pago Inicial del Programa First Step de Indiana

Beneficios clave del Programa First Step de Indiana

• 5% de asistencia para el pago inicial: Los compradores de primera vivienda elegibles de Indiana pueden recibir 5% de asistencia para el pago inicial para ayudar a reducir los costos iniciales de la compra.
• Hipoteca fija a 30 años: Disfrute de pagos mensuales predecibles de capital e intereses durante toda la vida del préstamo.
• Financiamiento FHA y convencional: Disponible con programas de préstamo FHA y convencionales elegibles a través de prestamistas participantes.
• Disponibilidad en todo el estado: Pueden calificar propiedades elegibles en todo Indiana.
• Tasas de interés competitivas: Las tasas hipotecarias se establecen a través de los prestamistas participantes de la IHCDA.

Elegibilidad del Programa First Step de Indiana

• Comprador de primera vivienda: Generalmente disponible para compradores de primera vivienda que califiquen. Ciertas áreas designadas pueden permitir elegibilidad adicional.
• Residencia principal: La vivienda debe estar ocupada por el propietario como su residencia principal.
• Aplican límites de ingresos: Los ingresos del hogar deben estar dentro de las pautas vigentes de la IHCDA.
• Límites del precio de compra: La propiedad debe cumplir los límites vigentes de costo de adquisición.
• Prestamista participante requerido: El financiamiento debe obtenerse a través de un prestamista participante aprobado por la IHCDA.
• Crédito y suscripción: Los prestatarios deben cumplir las pautas aplicables de crédito, ingresos y suscripción.
• Educación para compradores: Puede requerirse completar un curso aprobado de educación para compradores de vivienda.

Programas de préstamo elegibles

• Préstamos FHA: Disponibles para compradores de primera vivienda de Indiana que califiquen y busquen requisitos de calificación flexibles.
• Préstamos convencionales: Disponibles para prestatarios que cumplan las pautas de suscripción convencionales.
• Tasa fija a 30 años: Todos los préstamos del Programa First Step de Indiana tienen tasas de interés fijas para pagos mensuales estables.

Propiedades elegibles en Indiana

• Solo residencias principales: La vivienda debe estar ocupada por el prestatario.
• Viviendas unifamiliares
• Casas adosadas (townhomes)
• Condominios
• Casas prefabricadas elegibles: Sujetas a las pautas del programa y del prestamista.
• Ubicadas en Indiana: Las viviendas deben estar dentro del estado de Indiana.

Límites de ingresos y de precio de compra en Indiana

El Programa First Step de Indiana incluye límites de ingresos del hogar y de precio de compra de la vivienda que varían según el condado y el tamaño del hogar. Estos límites los establece la IHCDA y se actualizan periódicamente.

Su oficial de préstamos de Advisors Mortgage puede revisar las pautas más actuales del programa de Indiana y determinar su elegibilidad antes de que empiece a buscar casa.

Proceso de solicitud

• Obtenga la preaprobación: Reúnase con un oficial de préstamos de Advisors Mortgage para hablar del Programa First Step de Indiana y de sus opciones de financiamiento.
• Verifique la elegibilidad: Revisaremos los ingresos, el precio de compra y los demás requisitos del programa de la IHCDA.
• Complete la educación para compradores: Si se requiere, complete el curso de educación aprobado.
• Elija una vivienda elegible en Indiana: Seleccione una propiedad que califique, ubicada dentro de Indiana.
• Cierre su hipoteca: Complete su financiamiento y reciba el 5% de asistencia para el pago inicial disponible al cierre.

¿Por qué elegir Advisors Mortgage?

• Experiencia en los programas de Indiana: Conocemos los programas de asistencia para compradores de Indiana y podemos ayudarle a determinar si el Programa First Step de Indiana es el adecuado para usted.
• Múltiples opciones de financiamiento: Ofrecemos FHA, convencionales, VA, USDA y otras soluciones hipotecarias.
• Orientación personalizada: Desde la preaprobación hasta el cierre, nuestros experimentados profesionales hipotecarios le acompañan en cada paso.
• Servicio ágil: Nos enorgullecemos de una comunicación clara y un servicio al cliente excepcional durante todo su proceso de compra.

Dé el primer paso hacia la casa propia en Indiana

Si está comprando su primera casa en Indiana, el Programa First Step de Indiana puede ayudar a que la casa propia sea más asequible con 5% de asistencia para el pago inicial y una hipoteca competitiva de tasa fija.

Contacte hoy a Advisors Mortgage o llame al 317-497-3933 ext. 798 para saber más sobre el Programa First Step de Indiana o comience hoy su solicitud en línea.

¿No está seguro de qué programa de Indiana es el adecuado para usted?

Si no está seguro de que el Programa First Step de Indiana sea la mejor opción, también puede explorar el Programa Next Home de Indiana. A diferencia de First Step, Next Home está disponible para muchos compradores recurrentes elegibles y ofrece asistencia para el pago inicial del 2.5% al 3.5% con financiamiento FHA y convencional. Nuestros asesores hipotecarios pueden ayudarle a comparar ambos programas y determinar cuál se ajusta mejor a sus metas.